ดอกเบี้ยบ้านธนาคารเกียรตินาคินภัทร จำกัดพฤษภาคม 2567

ดอกเบี้ยบ้านธนาคารเกียรตินาคินภัทร จำกัดพฤษภาคม 2567 ใน […]

ดอกเบี้ยบ้านธนาคารเกียรตินาคินภัทร จำกัดพฤษภาคม 2567

ในเดือนพฤษภาคม 2567 ธนาคารเกียรตินาคินภัทรได้ปรับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้บ้าน โดยอัตราดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีอยู่ที่ 4.20% ต่อปี อัตราดอกเบี้ยคงที่ 5 ปีอยู่ที่ 4.40% ต่อปี และอัตราดอกเบี้ยคงที่ 10 ปีอยู่ที่ 4.90% ต่อปี การปรับอัตราดอกเบี้ยนี้เป็นไปตามทิศทางของอัตราดอกเบี้ยของธนาคารแห่งประเทศไทยที่ปรับเพิ่มขึ้น

อัตราดอกเบี้ยบ้านเป็นปัจจัยสำคัญที่ผู้กู้ควรพิจารณาอย่างรอบคอบก่อนตัดสินใจกู้เงิน เพราะจะส่งผลต่อภาระรายเดือนและระยะเวลาในการผ่อนชำระ ในบทความนี้ เราจะมาเจาะลึกรายละเอียดอัตราดอกเบี้ยบ้านของธนาคารเกียรตินาคินภัทรในเดือนพฤษภาคม 2567 พร้อมแนะนำวิธีการคำนวณและเทคนิคการเลือกอัตราดอกเบี้ยที่เหมาะสม

1. อัตราดอกเบี้ยคงที่คืออะไร? อัตราดอกเบี้ยคงที่คืออัตราดอกเบี้ยที่กำหนดไว้แน่นอนตลอดช่วงเวลาที่กำหนดไว้ในสัญญากู้เงิน เช่น 3 ปี 5 ปี หรือ 10 ปี

2. อัตราดอกเบี้ยลอยตัวคืออะไร? อัตราดอกเบี้ยลอยตัวคืออัตราดอกเบี้ยที่เปลี่ยนแปลงได้ตามอัตราดอกเบี้ยตลาด ซึ่งอาจทำให้ภาระรายเดือนในการผ่อนชำระเปลี่ยนแปลงได้เช่นกัน

3. ควรเลือกอัตราดอกเบี้ยคงที่หรือลอยตัวดี? การเลือกอัตราดอกเบี้ยคงที่หรือลอยตัวขึ้นอยู่กับความเสี่ยงที่ผู้กู้ยอมรับได้ หากผู้กู้ไม่ต้องการความเสี่ยงจากความผันผวนของอัตราดอกเบี้ย ควรเลือกอัตราดอกเบี้ยคงที่ แต่หากผู้กู้คาดการณ์ว่าอัตราดอกเบี้ยจะลดลงในอนาคต อาจเลือกอัตราดอกเบี้ยลอยตัวเพื่อล็อกอัตราดอกเบี้ยต่ำ

ประเภทของดอกเบี้ยบ้าน

อัตราดอกเบี้ยคงที่

• อัตราดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี
• อัตราดอกเบี้ยคงที่ 5 ปี
• อัตราดอกเบี้ยคงที่ 10 ปี

อัตราดอกเบี้ยลอยตัว

• อัตราดอกเบี้ย MRR (Minimum Retail Rate)
• อัตราดอกเบี้ย MLR (Minimum Lending Rate)
• อัตราดอกเบี้ย MOR (Margin Over Rate)

อัตราดอกเบี้ยพิเศษ

• อัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้ารายใหม่
• อัตราดอกเบี้ยสำหรับลูกค้าที่มีประวัติเครดิตดี
• อัตราดอกเบี้ยสำหรับผู้กู้ร่วม

วิธีการคำนวณดอกเบี้ยบ้าน

การคำนวณดอกเบี้ยบ้านสามารถใช้สูตรดังนี้:

ดอกเบี้ย = เงินต้น x อัตราดอกเบี้ย x ระยะเวลา

ตัวอย่าง: ผู้กู้กู้เงิน 3,000,000 บาท อัตราดอกเบี้ย 4.20% ต่อปี ระยะเวลา 3 ปี
ดอกเบี้ย = 3,000,000 x 4.20% x 3 = 378,000 บาท

เทคนิคการเลือกอัตราดอกเบี้ยที่เหมาะสม

• พิจารณาความเสี่ยงที่ยอมรับได้
• เปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยจากธนาคารต่างๆ
• ต่อรองอัตราดอกเบี้ยกับธนาคาร
• ล็อกอัตราดอกเบี้ยล่วงหน้าในช่วงที่อัตราดอกเบี้ยต่ำ

อัตราดอกเบี้ยบ้านมีผลกระทบโดยตรงต่อภาระรายเดือนในการผ่อนชำระ ผู้กู้ควรศึกษาข้อมูลอัตราดอกเบี้ยจากธนาคารต่างๆ อย่างรอบคอบและเลือกอัตราดอกเบี้ยที่เหมาะสมกับสถานะการเงินและความเสี่ยงที่ยอมรับได้ การวางแผนทางการเงินที่ดีจะช่วยให้ผู้กู้ประหยัดค่าใช้จ่ายและบรรลุเป้าหมายการมีบ้านเป็นของตัวเองได้อย่างรวดเร็ว

• ดอกเบี้ยบ้าน
• ธนาคารเกียรตินาคินภัทร
• อัตราดอกเบี้ยคงที่
• อัตราดอกเบี้ยลอยตัว
• วิธีการคำนวณดอกเบี้ยบ้าน