ตารางอัตราดอกเบี้ยบ้านพฤษภาคม 2567

ตารางอัตราดอกเบี้ยบ้านพฤษภาคม 2567 บทสรุป อัตราดอกเบี้ย […]

ตารางอัตราดอกเบี้ยบ้านพฤษภาคม 2567

บทสรุป

อัตราดอกเบี้ยบ้านในเดือนพฤษภาคมปี 2023 ยังคงทรงตัว โดยธนาคารพาณิชย์ส่วนใหญ่ยังคงอัตราดอกเบี้ยไว้ โดยอัตราคงที่ 1 ปีอยู่ที่ประมาณ 2.9% และอัตราคงที่ 3 ปีอยู่ที่ประมาณ 3.5% เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจที่ไม่แน่นอน ธนาคารจึงลังเลที่จะปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยอย่างมาก เพื่อหลีกเลี่ยงการกระทบต่อผู้กู้ยืม

บทนำ

อัตราดอกเบี้ยบ้านเป็นปัจจัยสำคัญที่ผู้กู้ยืมต้องพิจารณาเมื่อพิจารณาซื้อบ้าน อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าหมายถึงการชำระรายเดือนที่ต่ำกว่าและต้นทุนรวมของการเป็นเจ้าของบ้านที่ต่ำกว่า ด้วยเหตุนี้ จึงเป็นสิ่งสำคัญที่ผู้ซื้อบ้านที่อาจเกิดขึ้นได้ต้องติดตามอัตราดอกเบี้ยอย่างใกล้ชิดเพื่อให้แน่ใจว่าพวกเขาจะได้รับข้อตกลงที่ดีที่สุด

คำถามที่พบบ่อย

อัตราดอกเบี้ยบ้านปัจจุบันเท่าไหร่?
อัตราคงที่ 1 ปีโดยเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 2.9% ในขณะที่อัตราคงที่ 3 ปีอยู่ที่ประมาณ 3.5%

อะไรกำหนดอัตราดอกเบี้ยบ้าน?
ปัจจัยต่างๆ รวมถึงสภาพเศรษฐกิจทั่วไป อัตราเงินเฟ้อ และนโยบายของธนาคารแห่งประเทศไทย

ฉันจะทำอย่างไรเพื่อรับอัตราดอกเบี้ยที่ดีที่สุดสำหรับบ้าน?
เปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยจากหลายๆ ธนาคาร การปรับปรุงเครดิตของคุณ และการหาอัตราที่ต่ำที่สุดจากธนาคารรายใดรายหนึ่ง

อัตราดอกเบี้ยบ้านคงที่

อัตราดอกเบี้ยคงที่คืออัตราดอกเบี้ยที่คงที่ตลอดระยะเวลาของสินเชื่อ ซึ่งหมายความว่าการชำระรายเดือนของผู้กู้ยืมจะไม่เปลี่ยนแปลง อัตราคงที่มักจะสูงกว่าอัตราดอกเบี้ยแบบลอยตัว แต่ก็ให้ความมั่นคงมากกว่าเนื่องจากผู้กู้ยืมไม่ต้องกังวลว่าการชำระเงินจะเพิ่มขึ้นในอนาคต

• อัตรารายไตรมาสที่มั่นคงสำหรับปีแรก
• อัตรารายปีคงที่สำหรับปีที่สองและสาม
• อัตราคงที่ 5 ปีที่สูงกว่าเล็กน้อย
• อัตรา 7 ปีที่ยังคงสูงกว่าอัตราคงที่ 5 ปี
• อัตราคงที่ 10 ปีซึ่งสูงที่สุดในกลุ่มแต่ให้ความมั่นคงสูงสุด

อัตราดอกเบี้ยบ้านแบบลอยตัว

อัตราดอกเบี้ยแบบลอยตัวคืออัตราดอกเบี้ยที่ผันผวนตามอัตราดอกเบี้ยตลาด ซึ่งหมายความว่าการชำระเงินรายเดือนของผู้กู้ยืมอาจเปลี่ยนแปลงได้หากอัตราดอกเบี้ยเปลี่ยนแปลง อัตราดอกเบี้ยแบบลอยตัวโดยทั่วไปต่ำกว่าอัตราคงที่ แต่ก็มีความเสี่ยงสูงกว่าเนื่องจากผู้กู้ยืมอาจต้องจ่ายรายเดือนที่สูงขึ้นได้ในอนาคต

• อัตรารายเดือนที่ปรับเปลี่ยนพร้อมกับอัตรา MRR
• อัตรารายปีที่ปรับทุกปี
• อัตราคงที่ 3 ปีที่สูงกว่าเล็กน้อย
• อัตรา 5 ปีที่ยังคงสูงกว่าอัตราคงที่ 3 ปี
• อัตราคงที่ 7 ปี ซึ่งสูงที่สุดในกลุ่ม แต่มีความเสี่ยงมากกว่าอัตราคงที่ 5 ปีและ 3 ปี

เงินกู้บ้านแสนสุข

สินเชื่อบ้านแสนสุขคือสินเชื่อบ้านที่รัฐบาลสนับสนุน ซึ่งมีอัตราดอกเบี้ยต่ำสุดและเงื่อนไขที่ยืดหยุ่น เงินกู้เหล่านี้ได้รับการออกแบบมาเพื่อช่วยให้ผู้ซื้อบ้านรายแรกและผู้มีรายได้น้อยเข้าถึงอสังหาริมทรัพย์

• อัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นเพียง 2.99%
• ระยะเวลากู้สูงสุด 30 ปี
• เงินดาวน์ขั้นต่ำเพียง 5%
• ไม่มีค่าธรรมเนียมการยื่นคำขอกู้และค่าประเมิน
• ผ่อนผันการชำระเงินรายเดือนใน 3 ปีแรก

สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์

สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์คือสินเชื่อบ้านใหม่ที่ใช้เพื่อชำระสินเชื่อบ้านที่มีอยู่ ด้วยการรีไฟแนนซ์ ผู้กู้ยืมสามารถรับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำลง ลดการชำระรายเดือน และ/หรือปรับปรุงระยะเวลาเงินกู้

• อัตราดอกเบี้ยต่ำที่สามารถประหยัดเงินให้กับผู้กู้ยืมได้
• ตัวเลือกในการลดการชำระรายเดือน
• ตัวเลือกในการปรับปรุงระยะเวลาเงินกู้
• ไม่มีค่าธรรมเนียมการยื่นคำขอกู้
• ปิดสินเชื่อเดิมได้ในเวลา 30 วัน

สินเชื่อบ้านเพื่อธุรกิจขนาดเล็ก

สินเชื่อบ้านเพื่อธุรกิจขนาดเล็กเป็นสินเชื่อบ้านที่ออกแบบมาโดยเฉพาะสำหรับธุรกิจขนาดเล็ก เงินกู้เหล่านี้สามารถใช้เพื่อซื้อ ซ่อมแซม หรือสร้างอาคารพาณิชย์

• อัตราดอกเบี้ยที่สามารถแข่งขันได้
• ระยะเวลากู้สูงสุด 25 ปี
• เงินดาวน์ขั้นต่ำเพียง 10%
• ไม่มีค่าธรรมเนียมการยื่นคำขอกู้
• ปิดสินเชื่อเดิมได้ในเวลา 45 วัน

บทสรุป

อัตราดอกเบี้ยบ้านในเดือนพฤษภาคมปี 2023 ยังคงทรงตัว โดยธนาคารพาณิชย์ส่วนใหญ่ยังคงอัตราดอกเบี้ยไว้ อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำเป็นประโยชน์ต่อผู้กู้ยืม โดยช่วยลดต้นทุนการเป็นเจ้าของบ้านรวม ผู้ซื้อบ้านที่อาจเกิดขึ้นได้ควรเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยจากหลายๆ ธนาคารเพื่อให้แน่ใจว่าพวกเขาจะได้รับข้อตกลงที่ดีที่สุด

คำหลัก

• อัตราดอกเบี้ยบ้าน
• สินเชื่อบ้าน
• รีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้าน
• สินเชื่อบ้านเพื่อธุรกิจขนาดเล็ก
• เงินกู้บ้านแสนสุข